摘要

BIM技術全稱建筑信息模型技術，是貫穿于工程全過程的數(shù)字模型應用技術。它的應用能夠解決數(shù)據傳遞斷層這個在項目管理證中普遍存在的現(xiàn)象。

7月3日，住房和城鄉(xiāng)建設部等13部門聯(lián)合印發(fā)《關于推動智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展的指導意見》中的重點任務提出，加快建筑工業(yè)化升級。加快推動新一代信息技術與建筑工業(yè)化技術協(xié)同發(fā)展，在建造全過程加大建筑信息模型(BIM)、互聯(lián)網、物聯(lián)網、大數(shù)據、云計算、移動通信、人工智能、區(qū)塊鏈等新技術的集成與創(chuàng)新應用。提升信息化水平，積極應用自主可控的BIM技術，加快構建數(shù)字設計基礎平臺和集成系統(tǒng)，實現(xiàn)設計、工藝、制造協(xié)同。

在創(chuàng)新行業(yè)監(jiān)管與服務模式方面，《指導意見》提出通過融合遙感信息、城市多維地理信息、建筑及地上地下設施的BIM、城市感知信息等多源信息，探索建立表達和管理城市三維空間全要素的城市信息模型(CIM)基礎平臺。建立健全與智能建造相適應的工程質量、安全監(jiān)管模式與機制。BIM技術目前已經在全世界工程領域范圍內得到了普遍應用，并且隨著應用實踐不斷發(fā)展升級，是我國“十二五”計劃的重點工程項目。BIM技術應用關鍵在于利用計算機技術建立三維模型數(shù)據庫，在建筑工程管理中實時變化調整，準確調用各類相關數(shù)據，以提升決策質量，加快決策進度，從而降低項目管控成本、保障項目質量，達到提升效益的目的。

1. 提升工程量計算準確性與效率

工程量計算作為造價管理預算編制的基礎，比起傳統(tǒng)手工計算、二維軟件計算，BIM技術的自動算量功能可提升計算客觀性與效率，還可利用三維模型對規(guī)則或不規(guī)則構建等進行準確計算，也可實時完成三維模型的實體減扣計算，無論是效率、準確率還是客觀性上都有保障。

BIM技術的應用改變了工程造價管理中工程量計算的繁瑣復雜，節(jié)約了人力物力與時間資源等，讓造價工程師可更好的投入高價值工作中，做好風險評估與詢價工程，編制精度更高的預算。比如某地區(qū)海洋公園的度假景觀項目，希望將園區(qū)內工程房屋改造為度假景區(qū)，需對原有房屋設備等進行添置刪減、修補更換，利用BIM技術建立三維模型，可更好的完成管線沖突、日照、景觀等工程量項目的分析檢查與設計。

BIM技術在造價管理方面的最大優(yōu)勢體現(xiàn)在工程量統(tǒng)計與核查上，三維模型建立后可自動生成具體工程數(shù)據，對比二維設計工程量報表與統(tǒng)計情況來看，可發(fā)現(xiàn)數(shù)據偏差大量減少。造成如此差異的原因在于，二維圖紙計算中跨越多張圖紙的工程項目存在多次重復計算可能性、面積計算中立面面積有被忽略可能性，線性長度計算中只顧及投影長度等，以上這些都會影響準確性，BIM技術的介入應用可有效消除偏差。

2. 加強全過程成本控制

建筑項目管控過程中合理的實施計劃可做到事半功倍，應用BIM技術建立三維模型可提供更好、更精確、更完善的數(shù)據基礎，服務資金計劃、人力計劃、材料計劃與設備設施計劃等的編制與使用。BIM模型可賦予工程量時間信息，顯示不同時間段工程量與工程造價，有利于各類計劃的編制，達到合理安排資源的目的，從而有利于工程管控過程中成本控制計劃的編制與實施，有利于合理安排各項工作，高效利用人力物力資源與經濟成本等。

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