一個(gè)工程的造價(jià)由哪些費(fèi)用組成?預(yù)算和結(jié)算的費(fèi)用組成又有什么區(qū)別?是造價(jià)員需要了解的最基本的知識(shí)。
首先我們先了解一下預(yù)算與結(jié)算包含哪些費(fèi)用,這是屬于一個(gè)工程中甲乙方各自的費(fèi)用問(wèn)題。工程造價(jià)一般指的是預(yù)算。
一、預(yù)算包含的費(fèi)用有哪些?
預(yù)算一般包含勘察設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)等費(fèi)用,也包含業(yè)主單位的項(xiàng)目管理費(fèi)等費(fèi)用,包含監(jiān)理單位的監(jiān)理費(fèi),這部分費(fèi)用反映在其他費(fèi)用里面,還包含了建設(shè)期貸款利息的財(cái)務(wù)費(fèi)用,預(yù)算同時(shí)也包含了甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備等費(fèi)用,是整個(gè)工程需要建設(shè)單位投資的費(fèi)用。
二、結(jié)算的費(fèi)用有哪些?
結(jié)算一般是指施工結(jié)算,是指屬于乙方的費(fèi)用,施工單位的費(fèi)用,一般要扣除不屬于施工單位的費(fèi)用,比如上面的設(shè)計(jì)費(fèi)、項(xiàng)目管理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、貸款利息、甲供材料與設(shè)備等,剩下的才屬于施工單位的費(fèi)用。比如廣西地區(qū)做結(jié)算,按照合同約定,以審定的施工圖預(yù)算為基礎(chǔ),加上設(shè)計(jì)變更發(fā)生的費(fèi)用就是施工單位最終的結(jié)算金額,那么就要取得審定施工圖預(yù)算的文件,在此基礎(chǔ)上扣除不屬于施工隊(duì)的費(fèi)用,計(jì)算除乙方的費(fèi)用,一般這種預(yù)算都是博微軟件制作的文件,只需要稍微修改公式,即可批量計(jì)算出整個(gè)標(biāo)段審定施工圖預(yù)算中屬于施工隊(duì)的費(fèi)用。
三、工程造價(jià)由哪些費(fèi)用組成?
首先看一張工程造價(jià)的結(jié)構(gòu)圖片
工程造價(jià)=建筑安裝工程費(fèi)+設(shè)備費(fèi)+其他費(fèi)+特殊項(xiàng)目+建設(shè)期貸款利息