實現(xiàn)管理控制循環(huán)的核心問題,是工程造價控制各個環(huán)節(jié)循環(huán)的有效性和協(xié)調(diào)性問題。而工程造價控制的對象是項目后期評估所體現(xiàn)的投入產(chǎn)出之效益??⒐そY(jié)算是工程造價控制的最后一關(guān),若不能嚴格把關(guān)的話將會造成不可挽回的損失。這是一項細致具體的工作,計算時要認真、細致、不少算、不漏算。同時要尊重實際,不多算,不高估冒算,要保持良好的職業(yè)道德與自身信譽。
在以上基礎(chǔ)上保證“量”與“價”的準確合同,做好工程結(jié)算去虛存實,促使竣工結(jié)算的良性循環(huán)。
工程造價審核的內(nèi)容
一、工程量的審核
1、工程量的計算應(yīng)力求準確
在計算各分部的工程量時,各分部都有其規(guī)定的計算規(guī)則,必須按照計價表的規(guī)定執(zhí)行,掌握計價表子目中所包含的工作內(nèi)容,審核工程量的計算單位是否與套用的定額單位保持一致。例如:土建工程的混凝土部分的板、梁、柱工程量的計算,柱在樓層中以凈空高度計算即扣除板厚,梁要扣除板厚進行計算。
2、審查變更項目、簽證,核準工程量
現(xiàn)場簽證及設(shè)計修改通知書,應(yīng)根據(jù)實際情況核實。如果在一部分已施工完畢了的,就應(yīng)計算返工費,如果還未施工便通知變更的,即應(yīng)扣除原圖紙的工程量部分。除此之外,還要審查簽證內(nèi)容是否與合同中包干費中的內(nèi)容重復(fù)。如:排除雨水的抽水臺班簽證,計價表中包干費內(nèi)容已包括在內(nèi),在結(jié)算中應(yīng)扣除這部分內(nèi)容。
二、單價套用的審核
1、單價套用的審核