工程造價(jià)管理中，工程造價(jià)控制是一項(xiàng)重要的工作，其根本的目的在于為了讓工程造價(jià)能夠客觀、合理與準(zhǔn)確，是經(jīng)濟(jì)效益最大化，竣工結(jié)算階段的造價(jià)控制屬于工程全過(guò)程造價(jià)控制的最后一道重要的、必要的程序，通過(guò)準(zhǔn)確地竣工結(jié)算造價(jià)控制，能夠?qū)こ淘靸r(jià)控制目標(biāo)與投資效果進(jìn)行有效的檢查。

工程造價(jià)管控中存在的問(wèn)題

投標(biāo)價(jià)格存在不合理，投標(biāo)價(jià)格不合理指的是施工單位投標(biāo)價(jià)格與實(shí)際之間存在較大的偏差，工程投入費(fèi)用過(guò)高，導(dǎo)致企業(yè)利潤(rùn)降低，而工程投入費(fèi)用過(guò)低，則會(huì)為施工造成困難，造成投標(biāo)價(jià)格的不合理原因主要涉及到以下幾個(gè)方面：一是對(duì)工程實(shí)際情況缺乏了解，未對(duì)發(fā)包人提供的工程量清單的準(zhǔn)確性進(jìn)行確認(rèn)；二是未對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查，不了解現(xiàn)有的材料價(jià)格、人工薪資水平；三是投標(biāo)編制人員水平較低，無(wú)法在標(biāo)書(shū)編制過(guò)程中對(duì)所有影響因素進(jìn)行考慮，四是各項(xiàng)工作脫節(jié)，包括標(biāo)書(shū)編制、工程預(yù)算與財(cái)務(wù)審核等環(huán)節(jié)缺乏銜接等。

投標(biāo)策略缺乏科學(xué)性，投標(biāo)策略缺乏科學(xué)性會(huì)導(dǎo)致施工單位投標(biāo)的失誤，這主要是因?yàn)槭┕挝活I(lǐng)導(dǎo)層對(duì)投標(biāo)工作過(guò)多干預(yù)，而投標(biāo)人員水平較差等影響，進(jìn)而導(dǎo)致投標(biāo)書(shū)無(wú)法合理的確定資金范圍，是的實(shí)際中標(biāo)金額超出施工企業(yè)實(shí)際負(fù)擔(dān)水平，加重經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

在合同的簽訂中存在不規(guī)范性，這種不規(guī)范主要體現(xiàn)在合同中僅對(duì)對(duì)付款方式預(yù)付款期限進(jìn)行簡(jiǎn)單的規(guī)定，而對(duì)計(jì)價(jià)方式、最終送審材料種類、規(guī)范都沒(méi)有做出相應(yīng)的確定，進(jìn)而導(dǎo)致合同雙方或多或少的存在一定的矛盾,為后期的分階段付款、竣工結(jié)算造成嚴(yán)重的影響,使企業(yè)利益遭受損失。

竣工結(jié)算階段造價(jià)控制影響因素

第一,設(shè)計(jì)階段的影響因素。在設(shè)計(jì)階段,設(shè)計(jì)方案至關(guān)重要,設(shè)計(jì)方案是工程建設(shè)基調(diào)得以確定的總體性文件,在設(shè)計(jì)階段形成80%的投資額。而設(shè)計(jì)的缺陷將,加上工程施工環(huán)境條件的復(fù)雜性,都將造成工程設(shè)計(jì)的大量變更,而這種變更往往會(huì)對(duì)竣工結(jié)算階段的造價(jià)控制造成巨大的影響。

第二,招投標(biāo)階段的影響。在招投標(biāo)階段,需要進(jìn)行擇優(yōu)比選,進(jìn)而為有效控制工程投資打好基礎(chǔ),然而在實(shí)際的工程招投標(biāo)中,市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中的一些不規(guī)范行為、招標(biāo)文件編制的缺陷性也都將可能造成惡意低價(jià)中標(biāo)、施工隊(duì)伍素質(zhì)低下等情況,這不僅對(duì)工程的順利進(jìn)行造成阻礙,加大返工的幾率,同時(shí)也對(duì)竣工結(jié)算階段造價(jià)控制造成了困難。

第三,合同影響。在合同的簽訂過(guò)程中,由于合同簽訂的雙方并未對(duì)雙方權(quán)利、義務(wù),施工內(nèi)容,工程的支付方式,以及結(jié)算條款進(jìn)行嚴(yán)謹(jǐn)?shù)谋硎?也就可能引起合同簽訂的雙方在結(jié)算階段的合同糾紛,對(duì)結(jié)算價(jià)格造成影響,損害企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益。

第四,施工過(guò)程中的影響。施工過(guò)程對(duì)竣工階段造價(jià)控制的影響除了是由施工本身的復(fù)雜性所造成的,施工過(guò)程中的基礎(chǔ)性資料也將對(duì)其造成影響,例如隱蔽工程、現(xiàn)場(chǎng)簽證等資料缺乏真實(shí)客觀性,不夠完善,也都為竣工階段造價(jià)控制帶來(lái)阻礙。

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