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絕密分享!造價咨詢公司不會告訴你的工程預(yù)決算技巧

2018年05月11日14:55 

建筑工程預(yù)決算是決定和控制工程項目投資的重要措施和手段,是對整個工程項目,在一定時期內(nèi)收入和支出情況的體現(xiàn)。這就要求工程預(yù)決算應(yīng)有高度的科學(xué)性、準(zhǔn)確性及權(quán)威性。預(yù)決算是加強(qiáng)企業(yè)管理、實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算、考核工程成本、編制施工計劃的重要依據(jù)。因此,找一個靠譜的造價咨詢公司就很省心了。今天,小編將針對預(yù)決算總結(jié)出一些技巧供大家參考,希望對大家的工作有所幫助!具體內(nèi)容如下:

施工圖設(shè)計

1、加強(qiáng)學(xué)習(xí),精通設(shè)計、施工規(guī)范

針對目前建筑施工圖設(shè)計方面的實(shí)際情況,要求預(yù)算專業(yè)人員必須掌握和熟悉設(shè)計、施工規(guī)范,如果規(guī)范不精通,必然造成漏項成差錯。

例如:設(shè)計施工規(guī)范規(guī)定了現(xiàn)澆混凝土構(gòu)造柱與圈梁相交節(jié)點(diǎn)處,其圈梁上、下的六分之一層高或450mm范圍內(nèi),構(gòu)造柱的箍筋間距為100mm;現(xiàn)澆混凝土圈梁的轉(zhuǎn)角和丁角處增加構(gòu)造筋以及300mm的拐角彎錨固長度。而大多設(shè)計施工圖也沒給詳圖節(jié)點(diǎn),頂多交待一句如圈梁、構(gòu)造柱構(gòu)造措施見某某圖集,如對規(guī)范不熟悉,則會影響預(yù)算準(zhǔn)確性,甚至有的預(yù)算人員忘記計算上述部位的鋼筋量。

但是,如果對這些規(guī)范上的細(xì)節(jié)較熟悉,計算到這些相關(guān)部位的工程量時就能運(yùn)算自如,不會出現(xiàn)計算錯誤或漏項的情況。

2、合理確定計算項目

凡是預(yù)算項目中綜合的工作內(nèi)容,編制預(yù)算時均不得再另列目計算。這就要求預(yù)算人員必須熟悉定額子目中所含工作內(nèi)容,材料的類別、數(shù)量及價格考慮到的正常工作程序并把定額的總說明、分目說明及有關(guān)說明,真正了解透徹,不然勢必造成重復(fù)計算或漏算的錯誤。

例如:《綜合定額》(97)年第五章樓地面天棚工程中,預(yù)制板項目中綜合了40mm厚板石,計算時C20細(xì)石混凝土就不能再次計算板面細(xì)石混凝土項目;而現(xiàn)澆板項目中卻未綜合該項目,在設(shè)計圖紙中要求做細(xì)石混凝土找平層時,就必須單列項目另外計算。

工程量

3、準(zhǔn)確計算工程量

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