經(jīng)驗分享:EPC總承包合同條款的常見風險,如何規(guī)避?
EPC總承包由于往往采取總價合同,新的清單標準更是明確規(guī)定,總價包干的合同因招標人清單缺陷導致的風險由承包商承擔,因此對于EPC總價包干合同,投標及簽約階段更應仔細把控每一環(huán)節(jié),今天看到這篇關于EPC總承包合同的風險規(guī)避,轉(zhuǎn)載分享給各位。
承包商的風險貫穿整個合同的始終。因此,在審核合同正文條款以及有關附件時,應該從頭到尾仔細閱讀,反復理解,不遺漏任何一個潛在風險。本文從以下十二個方面梳理這些風險。
1. 合同標的條款審核
審核時,須核實投標報價的項目工作范圍與合同中表述的內(nèi)容是否一致,合同工作范圍描述是否準確,切忌出現(xiàn)諸如“另有規(guī)定外的一切工程”、“承包人可以合理推知需要提供的為本工程實施所需的一切輔助工程”之類含糊不清的工程范圍描述。
此外,還應注意承包商的責任范圍與業(yè)主的責任范圍之間的明確界限劃分。有的業(yè)主將一個完整的項目分段招標,此時應特別注意各分段招標的工程范圍之間的界限劃分和接口。
2. 建設單位責任條款審核
主要審查逾期付款違約金、建設單位對施工場地的移交義務、建設單位完成其他發(fā)包工程的責任、其他承包單位影響施工的責任、招標文件中有關設計要求技術參數(shù)準確性的責任等。