一、協(xié)助業(yè)主做好招標投標工作

招標文件是投標人編制投標文件的依據(jù)、評標定標的依據(jù)，招標文件內(nèi)容要力求完整、詳盡、用詞準確嚴謹，對于建筑智能化系統(tǒng)應重點從技術方案上提出要求。主要包括：總體要求：設計標準和規(guī)范；系統(tǒng)包括的內(nèi)容和功能；設備清單：安裝調(diào)試與驗收。通過公開、公平、公正的招標、評標，選擇一個合格的、最適合本工程的承包商讓業(yè)主得到技術先進、質量可靠的產(chǎn)品。

二、設計交底與圖紙會審

一個智能建筑工程可能包括很多子系統(tǒng)，即設備自控系統(tǒng)、安保系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)等等，即有很多套系統(tǒng)設計圖紙，而集成商只有一家，有的甚至在設計子系統(tǒng)的時候集成商還沒有選定。監(jiān)理工程師要做的工作不但要仔細審查該工程本身的系統(tǒng)流程、現(xiàn)場監(jiān)測點、監(jiān)控點、配線規(guī)格和布線要求等，還應注意核對智能建筑系統(tǒng)從其他專業(yè)引出的信息點、變送器和傳感器等是否在其他圖紙上均一應俱備，正確無誤。

三、管線隱蔽預埋

智能建筑工程的預埋與電氣工程相比有以下幾個不同：

(1)圖紙多。每套圖紙單個獨立系統(tǒng)的理解上并沒有太大的困難，但預埋在樓層里合在一起時不認真檢查就分辨不出各自所屬的系統(tǒng)，也難以找出不符合圖紙的地方；

(2)走放射線多。智能建筑為減少相互之間干擾，走放射線多，各系統(tǒng)之間以及與電氣之間交叉敷設普遍。使管子相互疊上后接近板厚而使混凝土失去保護層。因此，很多情況下，監(jiān)理工程師要及時對現(xiàn)場的走管路線進行調(diào)整；

(3)管徑大。智能建筑的配線多以線的數(shù)量來體現(xiàn)。故越接近布線的始端，線的數(shù)量越多，結果造成這一塊混凝土呈現(xiàn)空洞。因此，由于上述三個不同，智能建筑工程的管線隱蔽預埋使監(jiān)理工程師花費更多的時間和精力。

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