BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的優(yōu)勢(shì)正隨著其不斷的應(yīng)用而彰顯出來(lái)，在三維數(shù)字技術(shù)的支持下，就工程建設(shè)中形成的信息予以集成，這樣在實(shí)施施工建設(shè)管理中加強(qiáng)應(yīng)用，能有效地將管理工作的集成度增加，提高工程建設(shè)效率，盡可能地將管理工作帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)降低，使得工程建設(shè)效率提升的同時(shí)有效地將其風(fēng)險(xiǎn)降低。

1、理論方面的探究

一是在內(nèi)容應(yīng)用階段。

在營(yíng)改增政策實(shí)施下，在進(jìn)行工程造價(jià)管理時(shí)，利用BIM技術(shù)進(jìn)行輔助性管理，主要是根據(jù)有關(guān)評(píng)估體系，多維度地分析工程造價(jià)中存在的海量信息。就項(xiàng)目合約階段而言，主要是施工企業(yè)與業(yè)主一道，確認(rèn)合同中有關(guān)工程價(jià)款的部分，把有關(guān)資料創(chuàng)建為工程的BIM模型。就施工階段而言，主要是施工企業(yè)借助BIM模型控制工程建設(shè)成本，從而在材料采購(gòu)和施工部署以及統(tǒng)計(jì)工作中得到高效有序的實(shí)施。

二是在決策階段，主要是利用BIM技術(shù)強(qiáng)化項(xiàng)目估算管理工作的開(kāi)展。

因?yàn)檫@一階段主要是確保各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)，而這些技術(shù)指標(biāo)給工程造價(jià)帶來(lái)的影響較大。比如項(xiàng)目建設(shè)的水平和施工工藝設(shè)備選擇。一般而言，項(xiàng)目決策階段給整個(gè)工程造價(jià)帶來(lái)的影響超過(guò)了80%，所以決策階段開(kāi)展投資造價(jià)估算過(guò)程中，應(yīng)加強(qiáng)BIM技術(shù)的應(yīng)用，并與業(yè)主一道就設(shè)計(jì)方案進(jìn)行比較與選擇。由于這一過(guò)程中缺乏設(shè)計(jì)圖紙的支持，所以工程造價(jià)難以精準(zhǔn)地把握，但是我們應(yīng)利用BIM軟件中的歷史數(shù)據(jù)，并以統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)為參考來(lái)擬定工程方案造價(jià)，這樣就能確保工程價(jià)格估算更加準(zhǔn)確。尤其是應(yīng)借助BIM模型的技術(shù)參數(shù)和工程與材料等模型信息，能有效地強(qiáng)化投資估算的精準(zhǔn)性。

三是在招標(biāo)階段，主要是利用BIM技術(shù)強(qiáng)化項(xiàng)目預(yù)算管理工作的開(kāi)展。

以往的造價(jià)管理中，招標(biāo)階段的工程量清單主要是造價(jià)人員采取人工的方式計(jì)算。但是隨著營(yíng)改增的實(shí)施和日益復(fù)雜的建筑工程中，利用BIM軟件進(jìn)行建模時(shí)，能更加準(zhǔn)確地分析工程量，且優(yōu)勢(shì)十分明顯。通過(guò)BIM實(shí)施招標(biāo)項(xiàng)目預(yù)算時(shí)，應(yīng)結(jié)合現(xiàn)有的圖紙構(gòu)建算量模型，并結(jié)合所確定的技術(shù)進(jìn)行計(jì)算參數(shù)的設(shè)置，在算量模型建立過(guò)程中，主要是結(jié)合具體的構(gòu)建類(lèi)型進(jìn)行工程方法的設(shè)計(jì)，并利用計(jì)算軟件整理和編制工程量清單，這樣就能更好地減輕計(jì)算量，更加積極主動(dòng)地參與到細(xì)節(jié)優(yōu)化和統(tǒng)籌工作之中。

四是在施工階段，主要是利用BIM技術(shù)強(qiáng)化動(dòng)態(tài)管理工作的開(kāi)展。

具體就是在工程項(xiàng)目實(shí)施中，利用BIM軟件對(duì)項(xiàng)目建設(shè)信息進(jìn)行實(shí)時(shí)高效的整合，這樣施工人員就能更好地對(duì)成本與進(jìn)度進(jìn)行高效的協(xié)調(diào)。而以往的工程造價(jià)管理中的工程信息模型主要是利用圖紙與紙面文件，導(dǎo)致工程進(jìn)度調(diào)整和技術(shù)變更中難以確保統(tǒng)籌工作得到高效的開(kāi)展，導(dǎo)致施工各方的對(duì)接存在較大的難度，最后導(dǎo)致工期被延誤。加上現(xiàn)代建筑工程項(xiàng)目建設(shè)較為復(fù)雜，以往的材料管理難以在施工階段實(shí)現(xiàn)統(tǒng)籌兼顧，因此所需的設(shè)備和材料等方面的實(shí)際消耗難以得到及時(shí)地統(tǒng)計(jì)，導(dǎo)致使用行為超出原計(jì)劃，很多時(shí)候只有在工程項(xiàng)目結(jié)算之后才發(fā)現(xiàn)，導(dǎo)致造價(jià)管理難度加大。所以應(yīng)用BIM技術(shù)能實(shí)現(xiàn)工程材料與設(shè)備的精細(xì)化管理，促進(jìn)工程建設(shè)成本的高效控制。

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