1.招標條件

本招標項目中國石化銷售有限公司海南石油分公司龍橋東西服務區(qū)物業(yè)管理服務項目，項目業(yè)主為中國石化銷售有限公司海南石油分公司，建設資金來自單位自籌，項目出資比例為100%，招標人為中國石化銷售有限公司海南石油分公司。項目已具備招標條件，現對該項目物業(yè)管理服務進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1建設地點：海口市龍橋。

2.2建設內容及規(guī)模：中國石化銷售有限公司海南石油分公司龍橋東、西服務區(qū)加油站是海南省重點項目，是海南省G98東線高速公路高級旅游服務區(qū)。龍橋東、西服務區(qū)加油站用地面積53124平方米，建筑面積8906平方米，綠化面積23400平方米。主要設施包含加油加氣站、快修車間、五星級旅游廁所、員工宿舍、員工食堂、停車場(小轎車位75個.大型客貨車位31個）、經營性餐廳、購物中心等。

2.3服務期限：2年

2.4項目要求：見“技術規(guī)范及要求”。

3.投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人具備三級（含暫定）及以上物業(yè)管理資質證書；沒有嚴重違法、違規(guī)記錄。具有獨立訂立合同的權利和履行合同的能力，依法取得營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期，營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證三證齊全(三證合一)的法人或其他組織。為增值稅一般納稅人，在近三年參加的其他采購活動中，沒有違法記錄。并在人員、設備、資金等方面具有相應的能力。

3.2本次招標不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

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