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首頁行業(yè)動(dòng)態(tài) 組價(jià)別落項(xiàng)!詳解不可不算的“措施費(fèi)”

組價(jià)別落項(xiàng)!詳解不可不算的“措施費(fèi)”

2021年01月18日14:23 

算量在造價(jià)業(yè)被看成是最低級別人員從事的工作,甚至認(rèn)為是工具就可以完成的任務(wù)。如果用這種態(tài)度來對待算量工作,算量的人最終將變?yōu)橐慌_高級電腦,自己的勞動(dòng)力成為其他人使用的工具,這樣的工作將變得毫無創(chuàng)意和成就感。

市面上有些聲音說:“對著工程量清單描述就可以組出清單綜合單價(jià)。”這種經(jīng)驗(yàn)的展示可以體現(xiàn)一個(gè)人的價(jià)值,但這種方法絕不可取。

土建中的鋼筋、砼構(gòu)件清單項(xiàng)目直接通過清單描述組價(jià)偏差也許不大,但土方工程用清單量作為定額量來組價(jià)一定會(huì)出大問題,并且土方問題已經(jīng)成為了土建工程的通用問題。細(xì)分析其原因,實(shí)際量差出現(xiàn)在措施費(fèi)上。

清單按基礎(chǔ)的面積*深度來計(jì)算清單量是理論土方量。但土方不會(huì)按人的意愿去自己塑造形態(tài),基礎(chǔ)深度達(dá)到一定程度,四壁的承載力不能滿足土方自重時(shí),土方就會(huì)自然塌陷。這就是安全措施費(fèi)用的必要性。

安全措施費(fèi)用

解決土方自然塌陷的安全措施有多種,放坡是其中的首選,也是最簡便、最經(jīng)濟(jì)的方法。其原理是人為把將來要塌陷的土方提前挖掘清運(yùn)。這部分挖、運(yùn)放坡量同樣需要費(fèi)用,土方放坡實(shí)際就是安全措施費(fèi)中的量。

組價(jià)別落項(xiàng)!詳解不可不算的“措施費(fèi)”

預(yù)留工作面

清單量是理論土方量,人要對基礎(chǔ)外壁進(jìn)行操作,總要有個(gè)站腳的地方。300mm寬的工作面人在其中綁筋、支模板確實(shí)空間狹窄點(diǎn)。如果基礎(chǔ)的周長是400米,深度是5米,采取預(yù)留工作面的措施土方量就是400*5*0.3=600立方。組價(jià)時(shí)不看圖紙?jiān)趺粗阑A(chǔ)的周長、深度和放坡系數(shù),最終報(bào)價(jià)土方費(fèi)用虧損30%。不是組價(jià)人不知道挖方單價(jià)成本,而是組價(jià)人忽視了措施費(fèi)用產(chǎn)生的量。

1、腳下同樣的土,對于工程承包方而言性質(zhì)就分成了三種。平時(shí)土建措施取費(fèi),人們總是想到腳手架、模板、塔吊基礎(chǔ)等,誰也沒有真正理解土方里的兩部分措施費(fèi)產(chǎn)生的清單與定額工程量之間的差異。

2、要是裝修項(xiàng)目,每個(gè)清單項(xiàng)目都要由幾道工序完成,在考慮各道工序的量,之間又會(huì)有多少變化?因?yàn)榇胧┵M(fèi)的產(chǎn)生而衍生出來的量,更是五花八門。

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