裝飾工程量清單計(jì)價該有的思路，思路決定出路

1.招標(biāo)文件中列出擬建工程的工程量表,即工程量清單。

工程量清單應(yīng)按清單項(xiàng)目劃分和計(jì)算規(guī)則計(jì)算,具有一定的綜合性(表現(xiàn)為項(xiàng)目較少人同時要列出措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單,為投標(biāo)人提供共同的報價基礎(chǔ)。

2.企業(yè)自主報價

企業(yè)自主報價即企業(yè)根據(jù)招標(biāo)文件、工程量表、工程現(xiàn)場情況、施工方案、有關(guān)計(jì)價依據(jù)自行報價。

企業(yè)報價包括兩部分,一是措施項(xiàng)目和其他項(xiàng)目費(fèi)用,按招標(biāo)文件列出的項(xiàng)目、施工現(xiàn)場條件、工期要求和企業(yè)自身情況報出一筆金額,如招標(biāo)文件項(xiàng)目不全可以自行補(bǔ)充列項(xiàng);二是各分項(xiàng)工程的綜合單價,綜合單價一定要認(rèn)真填報,考慮各分項(xiàng)應(yīng)包括的內(nèi)容,因?yàn)閳蟪龅膯蝺r被視為包括了應(yīng)有的內(nèi)容。企業(yè)報價是一個重要的計(jì)價環(huán)節(jié),是形成個別工程造價的過程。

3.合理低報價中標(biāo)

招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定評標(biāo)有綜合評標(biāo)價法、經(jīng)評審的最低標(biāo)價法兩種,實(shí)行工程量清單招標(biāo)工程應(yīng)采用后一種辦法,即經(jīng)評審的最低標(biāo)價中標(biāo),但這一最低標(biāo)價應(yīng)該是經(jīng)說明不低于企業(yè)成本的。報價是否低于成本按建設(shè)部89號令、國家計(jì)委等七部委聯(lián)合12號令規(guī)定由評標(biāo)委員會認(rèn)定,如果投標(biāo)人能夠?qū)^低的報價說明理由,即可認(rèn)為其報價有效。低價中標(biāo)是清單招標(biāo)計(jì)價的一個重要原則。

4.簽訂工程承包合同

確定中標(biāo)人后,“招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同”,這是招標(biāo)投標(biāo)法的要求。合同中當(dāng)然包括造價條款。合同一般使用示范文本,示范文本末盡之處可以另行約定。

5.施工過程中一般調(diào)量不調(diào)價

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